一、政策背景

4月29日湖南長沙市望城區(qū)一居民自建房發(fā)生倒塌事故。事故發(fā)生后，習(xí)近平總書記立即作出重要指示，要不惜代價搜救被困人員，妥善做好安撫安置等善后工作；要徹查事故原因，依法嚴(yán)肅追究責(zé)任。要對全國自建房安全開展專項整治，徹查隱患，及時解決。中共中央政治局常委、國務(wù)院總理李克強(qiáng)作出批示，要求全力、科學(xué)搜救被困人員，做好傷員救治，盡最大努力減少因傷致殘和死亡。要認(rèn)真查明事故原因，依法依規(guī)嚴(yán)肅問責(zé)。要督促各地深入排查整治建筑行業(yè)尤其是經(jīng)營性自建房安全隱患，嚴(yán)防重特大事故發(fā)生。5月6日，長沙居民自建房倒塌事故第七次新聞發(fā)布會舉行。發(fā)布會上介紹，經(jīng)過緊急救援，5月6日3時，長沙居民自建房倒塌事故現(xiàn)場搜救工作結(jié)束，事故現(xiàn)場被困、失聯(lián)人員已全部找到，共救出10人，遇難53人，損失極為慘重。按照黨中央、國務(wù)院決策部署，并根據(jù)《柳州市自建房安全專項整治行動方案》要求，為切實做好自建房安全風(fēng)險隱患排查整治工作，結(jié)合我縣實際，起草了《融安縣自建房安全專項整治行動方案》。

二、主要目標(biāo)

以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要指示批示精神，深刻汲取事故教訓(xùn)，堅持人民至上、生命至上的原則，以“時時放心不下”的責(zé)任感，按照“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)、誰審批誰負(fù)責(zé)”的原則，依法依規(guī)徹查自建房安全隱患。組織開展“百日行動”，對危及公共安全的經(jīng)營性自建房快查快改、立查立改，堅決遏制重特大事故發(fā)生。推進(jìn)分類整治，逐步消化存量，力爭用3年左右時間完成全縣自建房安全隱患整治。完善相關(guān)制度，嚴(yán)控增量，逐步建立全縣房屋安全管理長效機(jī)制。

——2022年6月至9月，開展以經(jīng)營性自建房排查整治為核心的“百日行動”，確保經(jīng)營性自建房風(fēng)險隱患排查到位、管控到位。

——2023年6月底前，完成全部居民自建房排查摸底，完成非經(jīng)營性自建房的安全隱患初步判定。

——2025年6月底前，完成全部居民自建房安全隱患整治，徹底消除安全隱患。

三、主要任務(wù)

（一）全面排查摸底

按照全面摸底、安全鑒定、風(fēng)險管控等三個階段組織實施。

1.2022年6月30日前，通過摸底，建立自建房分類臺賬，準(zhǔn)確掌握全縣經(jīng)營性自建房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

2.2023年6月30日前，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織技術(shù)力量或委托第三方機(jī)構(gòu)，對摸底中初步判定具有風(fēng)險隱患的其他自建房（即不在“百日行動”排查范圍內(nèi)的自建房）開展房屋安全鑒定。

3.風(fēng)險管控。全面排查摸底要全過程落實風(fēng)險管控要求，排查出一處自建房風(fēng)險隱患，立即落實相應(yīng)的風(fēng)險管控措施，避免安全事故發(fā)生。

（二）開展“百日行動”

2022年6月至9月，對全縣經(jīng)營性自建房集中開展“百日行動”，重點排查人員密集、3層及以上和違規(guī)改擴(kuò)建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營性自建房風(fēng)險隱患，開展分類整治，確保管控到位。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)細(xì)化“百日行動”實施計劃，明確行動目標(biāo)，確定時間表、路線圖，逐級壓實責(zé)任，盡快取得明顯進(jìn)展，堅決防止涉及自建房重特大事故發(fā)生。

（三）徹底整治隱患

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要建立“一棟一冊”整治臺賬，明確整治措施和整治時限，要建立銷號制度，整治完成一棟、驗收一棟、銷號一棟。

（四）加強(qiáng)安全管理

1.嚴(yán)控增量風(fēng)險。3層及以上新建房屋，以及經(jīng)營性自建房必須依法經(jīng)過專業(yè)設(shè)計和專業(yè)施工，嚴(yán)格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

2.加強(qiáng)日常檢查。要進(jìn)一步強(qiáng)化紅線意識，堅持底線思維，嚴(yán)格落實房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人主體責(zé)任，加快構(gòu)建屬地負(fù)責(zé)、部門協(xié)同的日常巡查檢查機(jī)制。

3.清查整治違法行為。加強(qiáng)部門聯(lián)動，加大對違法建設(shè)和違法違規(guī)審批的房屋清查力度，對未取得土地、規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)，以及擅自改建加層、違法搶建“紙皮房”、非法開挖地下空間等行為，按照“零容忍”態(tài)度依法嚴(yán)厲查處。

4.強(qiáng)化房屋安全鑒定行業(yè)管理。加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，整治市場亂象，嚴(yán)厲打擊掛靠、分包等違法違規(guī)行為，對鑒定企業(yè)出具虛假報告、惡意擾亂市場的行為，涉嫌犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5.建立長效機(jī)制。統(tǒng)籌發(fā)展和安全，建立完善全縣房屋安全管理制度體系，切實處理好房屋安全與生產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)系。落實用地、規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營等審批部門的安全監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)審批后監(jiān)管，督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人落實房屋安全主體責(zé)任，通過部門聯(lián)動實現(xiàn)房屋安全閉環(huán)管理。切實加強(qiáng)危舊直管公房管理，高效有序推進(jìn)房屋分類處置工作。結(jié)合城市更新，探索做好歷史遺留、集中連片、風(fēng)險突出的自建房“重災(zāi)區(qū)”整體整治。